Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire được xem là sự lựa chọn lý tưởng cho gia đình, những người mong muốn an cư hoặc đầu tư lâu dài, bởi nơi đây hướng đến phong cách sống nghỉ dưỡng kết hợp đô thị thông minh – tiện ích đầy đủ. Dưới đây là những lí do khiến bạn nên sở hữu chúng.
Thông tin về chủ đầu tư Vingroup
Vingroup là tập đoàn tư nhân đa ngành số 1 Việt Nam, sở hữu 2 thương hiệu Top1 Việt Nam trong lĩnh vực bất động sản nhà ở (VinHomes) và bất động sản nghỉ dưỡng (VinPearl). Chủ đầu tư Vingroup luôn cam kết với quý khách hàng về tiến độ bàn giao và chất lượng sản phẩm, dịch vụ. Các dự án bất động sản đều sở hữu vị trí vàng, lý tưởng, được xem là đắc địa của thành phố.
Giới thiệu tổng quan về Biệt thự Vinhomes Ocean Park 2
Biệt thự Vinhomes Ocean Park 2 không chỉ là nơi an cư mà còn là biểu tượng của một phong cách sống mới, nơi thể hiện đẳng cấp và gu thẩm mỹ tinh tế của giới thượng lưu.
Là giai đoạn tiếp theo trong tổng thể đại đô thị biển quy mô hơn 1.000ha, được phát triển với định hướng trở thành một không gian sống hiện đại, gắn liền với triết lý “Tinh hoa đô thị biển”.
Dự án không chỉ đóng vai trò nâng tầm chất lượng sống khu vực phía Đông Hà Nội, mà còn được kỳ vọng trở thành hình mẫu cho các đô thị vệ tinh trong tương lai.
Tên dự án: Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire
Đơn vị quản lý: Vinhomes
Đơn vị xây dựng: Coteccons
Vị trí: nằm trên địa bàn 2 xã Nghĩa Trụ và Long Hưng, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
Diện tích dự án: khoảng 458 ha
Quy mô phát triển: 2.026 căn biệt thự
- Biệt thự đơn lập: 232 căn
- Biệt thự song lập: 710 căn
- Biệt thự tứ lập: 528 căn
- Biệt thự đơn lập nhà phố: 46 căn
- Biệt thự song lập nhà phố: 510 căn
Phân khu biệt thự: Chà Là, Đảo Dừa, Hải Âu, Cọ Xanh, Sao Biển, Kinh Đô Ánh Sáng, San Hô, Ngọc Trai
Phong cách xây dựng: Đông Dương, Nhiệt Đới, Địa Trung Hải, Florida, Pháp, Pháp cổ, Châu Âu, Venice.
Diện tích biệt thự: 112 – 465 m2
Tổng chi phí đầu tư: hơn 33.000 tỷ đồng
Mật độ xây dựng: 40 – 60%
Chiều cao: 4 – 4.5 tầng
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện mặt ngoài hoặc đầy đủ nội thất
Vị trí địa lí của Biệt thự Vinhomes Ocean Park 2
- Biệt thự Vinhomes Ocean Park 2 có vị trí gần các khu công nghiệp lớn như Khu công nghiệp Thăng Long II, KCN Phố Nối, thuận lợi cho chuyên gia, cán bộ cấp cao an cư lâu dài.
- Liền kề Hà Nội, chỉ cách trung tâm Thủ đô khoảng 20-25 phút di chuyển, tọa lạc trong vùng phát triển trọng điểm theo quy hoạch mở rộng Thủ đô về phía Đông.
- Biệt thự Vinhomes Ocean Park 2 cùng với các đại đô thị khác tạo thành hệ sinh thái đô thị mới đã và đang thu hút mạnh các dòng vốn đầu tư FDI và bất động sản cao cấp.
- Quỹ đất trung tâm Hà Nội ngày càng khan hiếm, khiến khu vực vệ tinh như Văn Giang trở thành tâm điểm phát triển mới.
- Với hạ tầng phát triển nhanh và quy hoạch bài bản, giá trị bất động sản rất có tiềm năng tăng trưởng ổn định theo thời gian.
Hệ sinh thái tiện ích của Biệt thự Vinhomes Ocean Park 2
Biệt thự Vinhomes Ocean Park 2 là một trong những đô thị sinh thái quy mô hàng đầu do Vinhomes phát triển, Vinhomes Ocean Park 2 được kiến tạo như một thành phố thu nhỏ, nơi mọi nhu cầu sống – từ học tập, y tế, mua sắm, giải trí cho đến thể thao – đều được đáp ứng trọn vẹn trong cùng một không gian. Mô hình “All in one” không chỉ tối ưu hóa tiện ích mà còn mang lại sự thuận tiện tối đa cho cư dân. Hệ thống tiện ích tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 bao gồm:
- Bệnh viện quốc tế Vinmec.
- Hệ thống trường học liên cấp Vinschool và nhiều thương hiệu giáo dục nổi tiếng.
- Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, Trung tâm Hội nghị, tiệc cưới, nhà hát, rạp chiếu phim.
- Hệ thống 4 công viên lớn với điểm nhấn là hồ tạo sóng nhân tạo rộng tới hơn 18ha đẳng cấp thế giới.
- Hệ thống hàng chục công viên nhỏ nằm khắp dự án.
- Hệ thống sân thể thao, sân chơi trẻ em, công viên Gym ngoài trời, bể bơi, không gian kênh đào và hồ nước…
- Các dịch vụ được cung cấp bởi thương hiệu Vinhomes.
Đánh giá tiềm năng của dự án biệt thự Vinhomes Ocean Park 2
Tiềm năng cho thuê
Ưu điểm
- Quỹ căn biệt thự, shophouse cho thuê đa dạng hơn 2000 căn, giá chỉ từ 5 triệu/tháng.
- Giá cả cực kỳ hợp lý khi Vinhomes hỗ trợ tiền thuê đến 02 năm cho cư dân và chủ sở hữu.
- Cam kết tiền thuê 6%/năm trong vòng 3 năm nếu khách hàng ủy thác CĐT.
Nhược điểm
- Nguồn cầu cho thuê biệt thự còn hạn chế nhiều so với cho thuê căn hộ, do giá thuê cao, đối tượng khách hàng kén chọn.
- Khoảng cách đến trung tâm Hà Nội khoảng 15–20km. Với khách thuê làm việc trong nội đô, điều này có thể gây trở ngại.
- Chi phí bảo trì, vận hành biệt thự cao hơn căn hộ, ảnh hưởng lợi nhuận ròng nếu không có hợp đồng thuê ổn định.
Tiềm năng đầu tư
Ưu điểm
- Tiềm năng tăng giá lớn khi the Impire nằm trong xu hướng chuyển dịch đầu tư từ nội đô ra các khu vực ngoại ô và đô thị vệ tinh.
- Chủ đầu tư Vingroup với uy tín và năng lực tài chính mạnh.
- Hình thức sở hữu lâu dài không thời hạn.
- Thủ tục hỗ trợ vay vốn mua nhà nhanh gọn, chưa có dự án nào bị tác động bởi những cản trở về pháp lý.
Nhược điểm
- Giá trị đầu vào cao, không phù hợp với nhà đầu tư vốn mỏng, đòi hỏi dòng tiền mạnh và tầm nhìn đầu tư dài hạn.
- Thị trường bất động sản cao cấp có tính chu kỳ, nếu đầu tư ngắn hạn dễ bị ảnh hưởng bởi biến động chung của thị trường.
- Phụ thuộc vào tiến độ hoàn thiện của các tiện ích vùng và hạ tầng kết nối, nếu chậm triển khai có thể làm chậm đà tăng giá.
Giá bán biệt thự Vinhomes Ocean Park 2
Chính sách pháp lí của dự án biệt thự Vinhomes Ocean Park 2
Hình thức sở hữu
Đối với công dân Việt Nam
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ không thời hạn, được cấp riêng từng căn sau khi đã hoàn thiện các thủ tục thanh toán và bàn giao.
- Các căn hộ và nhà phố ở dự án đều đã được cấp sổ hồng đầy đủ, đảm bảo tính pháp lý và quyền lợi cho các cư dân.
Đối với người nước ngoài
- Vinhomes Ocean Park 2 & 3 vừa chính thức được cấp giấy phép mở bán cho người nước ngoài từ ngày 28/6/2024.
- Người nước ngoài được đứng tên chính chủ ngôi nhà, có thể cho thuê hoặc tự khai thác kinh doanh.
- Người nước ngoài sẽ được sở hữu nhà với thời hạn 50 năm và được gia hạn thêm một lần thời gian sở hữu nhà ở, tối đa là 50 năm.
- Người có quốc tịch ngoại quốc chỉ được phép sở hữu không quá 30% tổng số căn hộ trong một tòa nhà và không quá 10% các sản phẩm nhà lẻ.
Chính sách tài chính hỗ trợ mua bán
Chính sách hỗ trợ vay vốn
Hỗ trợ vay 70-80% giá trị, lãi suất 0% lên đến 36 tháng, ân hạn gốc, lãi suất cố định tối đa 8-9,5% dàn hạn.
Chính sách chiết khấu
Khi khách hàng thanh toán sớm:
Sẽ được hưởng ưu đãi lên đến 18% giá trị căn nhà cho khách hàng không vay. Chiết khấu cho khách hàng thanh toán sớm là 15,3%
Khi khách hàng thanh toán đúng tiến độ:
Thanh toán tiến độ giãn trong vòng 2 năm được chiết khấu lên đến 6,3%
Chính sách đãi ngộ
Khi thuê
- Cam kết tiền thuê 6%/năm trong vòng 3 năm nếu khách hàng ủy thác CĐT
- Khách hàng sẽ nhận khoản hỗ trợ bằng tiền tương đương 6%/năm/ Giá bán thực tế kể từ khi nhận bàn giao đúng hạn trong 36 tháng
Khi mua lại
- Cam kết lợi nhuận lên đến 30%/ 5 năm
- Trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ 100% phần vốn góp, sẽ được mua lại với mức lãi suất là 6%/năm
Quà tặng đi kèm
- Quà tặng là các dòng ôtô điện của VinFast như VF 8, VF 9
- Tặng từ 01 – 02 gói Vinpearl/VinWonders trị giá từ 30 – 70 Triệu/gói
Kết luận
Trên đây là top những lí do khiến bạn nên sở hữu 1 căn biệt thự Vinhomes Ocean Park, upkinang.com mong rằng bạn đã có cho mình những thông tin hữu ích. Trong thời đại mà chất lượng sống trở thành thước đo thành công của mỗi người, Vinhomes Ocean Park 2 hoàn toàn xứng đáng là nơi có thể giúp bạn an tâm gửi gắm cuộc sống của ông bà, cha mẹ, con cái mình.
