The Classia – dự án căn hộ cao cấp bậc nhất tại TP. Thủ Đức của Khang Điền với phong cách chuẩn châu Âu sang trọng, tọa lạc tại vị trí đắc địa cùng các tiện ích chuẩn thượng lưu. Xu hướng đầu tư mới cho nhà đầu tư đẳng cấp không còn là mơ ước mà đã thành hiện thực. Hãy cùng Upkynang.com khám phá trong bài viết dưới đây nhé.
Tổng Quan Dự Án The Classia Khang Điền
Tiếp nối thành công từ The Verosa Park, Khang Điền cho ra mắt dự án The Classia – khu nhà phố cao cấp và biệt thự compound nằm trên mặt tiền trục đường chính Võ Chí Công, phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức. Tổng diện tích lên tới 4,3ha và 176 căn nhà phố liền kề cùng biệt thự đẳng cấp với diện tích đa dạng từ 80 – hơn 200m² được chia thành 7 block với các mảng xanh thiên nhiên sống động. Dự án mang phong cách thiết kế tân cổ điển sang trọng, hoàn thiện mặt ngoài và thô bên trong. Về tính pháp lý, dự án được quản lý bởi CBRE, có sổ hồng riêng từng căn,The Classia hứa hẹn mang đến cho khách hàng một không gian sống chuẩn mực và cơ hội đầu tư sinh lời bền vững đậm chất tinh hoa.
| Hạng Mục | Thông Tin |
| Tên dự án | The Classia |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền (Khang Điền) |
| Vị trí | Mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ), TP. Hồ Chí Minh |
| Quy mô | 4,3 hecta |
| Loại hình sản phẩm | Nhà phố liền kề, Biệt thự (bao gồm các căn đặc biệt, căn góc) |
| Tổng số sản phẩm | 176 căn (gồm 7 block A, B, C, D, E, F, G) |
| Thiết kế | Phong cách kiến trúc tân cổ điển sang trọng, thường gồm 1 trệt 2 lầu hoặc 1 trệt 3 lầu. |
| Diện tích điển hình | Nhà phố: 5x16m, 5x18m, 5x19m, 5x20m, 5x22m. Biệt thự: có thể lên đến 10x20m hoặc các diện tích lớn hơn. |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong. |
| Đơn vị xây dựng | Conteccons |
| Đơn vị quản lý | CBRE |
| Pháp lý | Sổ hồng từng căn, sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam; 50 năm đối với người nước ngoài. |
Vị trí và kết nối giao thông
The Classia Khang Điền tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức, TP.HCM – với vị trí chiến lược, từ đây có thể di chuyển vào trung tâm Sài Gòn thông qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây hoặc Mai Chí Thọ, Khu Công Nghệ Cao Quận 9, dễ dàng kết nối với các khu đô thị lớn như Thảo Điền, Vinhomes, Global City, An Phú và giáp các tỉnh thành lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, cùng với đó là các tiện ích hàng đầu: bệnh viện chất lượng cao, trường quốc tế, trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí chỉ trong vài phút di chuyển.
Vị thế vàng của dự án The Classia
Với lợi thế gần vòng xoay, được bao quanh bởi các trục đường chính như Võ Chí Công, đường Liên Phường, đường Nguyễn Duy Trinh và cao tốc Long Thành – Dầu Giây, The Classia không chỉ mang đến sự tiện nghi trong di chuyển mà còn khẳng định tiềm năng phát triển vượt bậc và giá trị đầu tư bền vững cho giới tinh hoa.
Tiện ích nội khu
Được quy hoạch theo mô hình compound biệt lập, khép kín, The Classia mang đến sự an tâm tuyệt đối cho gia chủ với hệ thống an ninh hoạt động 24/7, bảo vệ tại cổng chính và camera được trang bị toàn khu.
Dự án sở hữu chuỗi công viên chủ đề độc đáo như Sport Riverside, Central Park, Liberty Park, Gemini Park, Petit Jardin, Horizon Park với nhiều mảng xanh thư thái, đường dạo bộ lý tưởng cho cư dân.
Không chỉ vậy, The Classia chú trọng đầu tư chuỗi tiện ích đẳng cấp bao gồm hồ bơi tràn bờ chuẩn resort dành cho người lớn, hồ bơi dành riêng cho trẻ em cùng khu thể thao đa dạng gồm sân tennis, phòng gym hiện đại và khu tập luyện ngoài trời đáp ứng nhu cầu thể dục thể thao của mọi cư dân.
Hồ bơi thuộc dự án The Classia Khang Điền
Dự án cũng rất quan tâm đến nhu cầu giải trí của các cư dân “nhỏ” khi trang bị khu vui chơi trẻ em cả trong nhà và ngoài trời để các em được thỏa sức chơi đùa. Đặc biệt, hệ thống trường mầm non chuẩn quốc tế ngay trong khuôn viên của The Classia Khang Điền giúp các bậc cha mẹ phụ huynh yên tâm về chất lượng giáo dục cho thế hệ tương lai.
Ngoài ra, The Classia còn chú trọng đến việc xây dựng một cộng đồng dân cư gắn kết, cởi mở thông qua các khu vực BBQ ngoài trời, nhà điều hành, phòng sinh hoạt cộng đồng.
Thiết kế và kiến trúc
Lấy cảm hứng từ thành phố Nice – viên ngọc của nước Pháp, The Classia Khang Điền khoác lên mình kiến trúc tân cổ điển châu Âu đầy sang trọng và lôi cuốn. Những mái ngói Mansard chóp cao, ban công uốn cong duyên dáng và các họa tiết phù điêu tinh xảo đã tạo nên một tổng thể cổ điển, lịch lãm nhưng vẫn đảm bảo tính hiện đại, cuốn hút.
Mỗi căn nhà tại The Classia được các kiến trúc sư chăm chút tỉ mỉ, từ lớp đá hoa cương ốp tầng cho đến những đường nét hoa văn mềm mại của lan can sắt nghệ thuật, tất cả mang lại cảm giác sang trọng và thanh lịch. Hệ cửa kính rộng cùng cửa sổ mái dọc giúp đón ánh sáng tự nhiên, tạo không gian sống luôn tràn đầy sinh khí và gần gũi thiên nhiên.
Không chỉ đẹp mắt ở kiến trúc, The Classia còn mang đến cho các cư dân sự tiện nghi tối đa với không gian sinh hoạt thông minh và nhiều công năng tích hợp. Các căn được bố trí gồm khu sinh hoạt chung, phòng khách, nhà bếp và phòng ăn, mỗi căn sẽ có 3-5 phòng ngủ. Mật độ xây dựng chỉ 36%, phần lớn diện tích được ưu tiên cho cây xanh, hồ nước cảnh quan và công viên nội khu, tạo nên môi trường sống an lành và gần gũi với thiên nhiên ngay trong lòng thành phố.
Mặt Bằng Dự Án
Mặt bằng tổng thể của dự án The Classia gồm 7 block: A, B, C, D, E, F và G. Mỗi block được thiết kế chỉn chu, kết hợp khéo léo giữa không gian sống và hệ thống tiện ích – mảng xanh, lối dạo bộ, khu vui chơi.
- Block A, E, G: Nổi bật với các căn nhà phố có diện tích phổ biến, đáp ứng nhu cầu an cư và kinh doanh của với nhiều đối tượng khách hàng.
- Block B, C, D, F: Nơi tập trung các căn biệt thự, nhà phố cao cấp và căn góc có diện tích lớn hơn, mang đến không gian sống đẳng cấp và đảm bảo riêng tư cho gia chủ.
Mẫu nhà liên kết góc thuộc dự án The Classia Khang Điền
Chi tiết mặt bằng các block:
Block A: Gồm 36 căn, diện tích phổ biến 5x18m và 5x19m. Các căn góc có diện tích lớn hơn lần lượt là: 7x18m, 8x18m, 8x19m. Hướng nhà Đông Nam.
Block B: Chỉ có 4 căn biệt thự với diện tích 13x14m. Hướng nhà Tây Nam, tạo sự đẳng cấp và biệt lập.
Block C: Gồm 13 căn diện tích 5x20m. Căn góc có diện tích 7x20m và 11x20m. Đặc biệt, block C sở hữu 2 mặt tiền Tây Nam – Đông Bắc.
Block D: Là block lớn nhất với 64 căn, diện tích tiêu chuẩn 5x19m. Các căn góc rộng rãi hơn, diện tích 7x19m và 8x19m. Hướng chính: Đông Nam – Tây Bắc.
Block E: Gồm 25 căn, diện tích 5x18m. Các căn góc có diện tích lần lượt là 7x18m, 12x18m và 11x15m. Hướng chính: Đông Nam – Tây Bắc.
Block F: Tương tự block E với 26 căn, diện tích chủ yếu 5x18m. Các căn góc có diện tích là 7x18m, 12x18m và 11x15m. Hướng nhà Tây Nam – Đông Bắc.
Block G: Gồm 12 căn, đa số diện tích 5x20m. Diện tích các căn góc lần lượt là 7x20m và 12x20m. Hướng nhà Tây Nam – Đông Bắc.
Ưu điểm:
Toàn bộ khu dự án chỉ có giới hạn 176 căn biệt thự và nhà phố, tạo nên một không gian sống đẳng cấp, sang trọng nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư, yên tĩnh. Đây cũng chính là điểm mạnh
Cơ sở hạ tầng được đồng bộ cùng với các tiện ích nội khu và công viên cảnh quan mang lại không gian sống xanh và không kém phần hiện đại.
Vị trí đắc địa: nằm trong quần thể gồm các dự án nhà phố, chung cư thuộc Khang Điền Group tại TP. Thủ Đức; thuận lợi cho cư dân tiếp cận các tiện ích như mua sắm, giải trí và các dịch vụ đa dạng khác.
Thông tin chi tiết về mặt bằng từng block và từng căn vui lòng tham khảo từ chủ đầu tư hoặc các kênh phân phối chính thức để đảm bảo độ chính xác.
Giá bán tham khảo
Giá bán của các sản phẩm tại The Classia Khang Điền biến động tùy theo thời điểm, vị trí căn hộ, diện tích và chính sách bán hàng. Theo thông tin thị trường (cập nhật khoảng T5/2025):
- Giá bán nhà phố: khoảng 16,8 – 18 tỷ đồng/căn trở lên.
- Giá bán trung bình: khoảng 195 triệu đồng/m² (đã bao gồm VAT, chưa trừ các ưu đãi).
- Các căn đặc biệt hoặc biệt thự lớn: giá có thể từ 37 – 50 tỷ đồng/căn hoặc cao hơn.
Để có thông tin giá chính xác và các chương trình ưu đãi mới nhất, người mua nên liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc các đại lý phân phối chính thức.
Pháp lý và tiến độ dự án
The Classia Khang Điền đã hoàn thiện và bàn giao từ cuối năm 2022, với pháp lý rõ ràng: sổ hồng riêng cho từng căn. Dự án mang đến sự an tâm tuyệt đối cho người mua với hình thức sở hữu lâu dài, phù hợp cho mục đích mua để ở và đầu tư tài sản, kinh doanh.
Hiện nay, các sản phẩm nhà ở đang được giao dịch trên thị trường với mức giá tham khảo từ 18 tỷ đồng/căn, tùy thuộc vào vị trí và diện tích tổng thể. Với chất lượng xây dựng cao cấp và không gian sống biệt lập, The Classia Khang Điền trở thành lựa chọn ưu tiên đối với những khách hàng muốn tìm kiếm một môi trường sống đẳng cấp, có giá trị bền vững và an toàn.
Chính sách bán hàng và hỗ trợ tài chính
Chủ đầu tư Khang Điền Group đưa ra nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn nhằm hỗ trợ khách hàng khi mua sản phẩm thuộc dự án The Classia.
Khách hàng được hỗ trợ vay vốn từ các ngân hàng lớn với thời hạn vay lên đến 35 năm và nhiều mức lãi suất ưu đãi.
Phương thức thanh toán linh hoạt chia làm nhiều đợt theo tiến độ, giúp giảm áp lực tài chính. Ngoài ra, quý khách hàng thanh toán sớm còn có thể nhận chiết khấu trực tiếp từ 2 – 5% trên sản phẩm nhà ở hoặc được tặng gói nội thất có giá trị cao.
Đánh giá và phân tích thị trường
So với các dự án cùng phân khúc tại TP. Thủ Đức như Verosa Park, Vinhomes Grand Park hay Lakeview City, The Classia có nhiều lợi thế cạnh tranh.
Về vị trí, dự án nằm ngay mặt tiền đường lớn, gần cao tốc và trung tâm hành chính mới của TP. Thủ Đức. Về thiết kế, The Classia mang phong cách tân cổ điển hiếm thấy trong các dự án mới ra mắt. Mật độ dân cư thấp, tiện ích đầy đủ và môi trường sống biệt lập, yên tĩnh là những yếu tố giúp dự án được giới chuyên gia và nhà đầu tư đánh giá cao.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản khu Đông ngày càng khan hiếm về quỹ đất, đặc biệt là đối với các sản phẩm thấp tầng có điều kiện pháp lý rõ ràng, The Classia có tiềm năng tăng giá và khai thác cho thuê dài hạn rất lớn. Đây là lý do khiến dự án thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trung và cao cấp.
Kết luận
Hy vọng qua bài viết của Upkynang.com đã cho bạn cái nhìn tổng quan về dự án The Classia Khang Điền. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng với không gian sống xanh, đẳng cấp và riêng tư, mà còn là lựa chọn đầu tư bền vững nhờ vị trí chiến lược, pháp lý hoàn chỉnh và thiết kế tinh tế.
